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2016-09-20 14:23:37

提出如下問題:
專家您好，我公司承包一塊草原，在草原上建豬場養豬，請問：交土地使用稅嗎？交房產稅嗎？謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：1、根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條的規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。土地使用稅的征收范圍是以行政區劃界定；在征稅范圍內，無論國有、集體土地，凡不屬于稅法規定的免稅土地，均應繳納土地使用稅。
2、房產稅的征稅對象是房產，即以房屋形態表現的財產。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產。 房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。 這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區和郊區，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。
貴公司可以參考一下上述規定，看是否需要交納房產稅和土地使用稅。

專家補充回復