亚洲理论电影在线观看,亚洲色自偷自拍另类小说,大香区一二三四区2021

2016-11-10 17:50:52

提出如下問題:
老師，您好！繳納房產稅時，應如何確定土地原值的計稅基礎？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知
財稅[2010]121號 　
　三、關于將地價計入房產原值征收房產稅問題
　　對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。


1、當：宗地容積率低于0.5：
計入房產原值的地價=土地面積×單位土地價格；其中：土地面積=房產建筑面積的2倍
2、當：宗地容積率高于0.5：
計入房產原值的地價為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。

專家補充回復