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2016-12-19 14:58:16

提出如下問題:
我們公司有幾個廠房，其中有的是自用，按從價計征繳納房產(chǎn)稅，有的是出租，按從租計征繳納房產(chǎn)稅，但是現(xiàn)在我公司又將這幾個廠房的屋頂租賃出去安裝光伏發(fā)電的設(shè)備，那么屋頂?shù)倪@部分租金是否要交房產(chǎn)稅呢？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

出租屋頂不繳納房產(chǎn)稅。屋頂不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍。

財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知
財稅〔2005〕181號
全文有效 成文日期：2005-12-23

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各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局：
為了統(tǒng)一稅收政策，規(guī)范稅收管理，現(xiàn)將具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策明確如下：
一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

專家補(bǔ)充回復(fù)