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2017-06-21 14:45:33

提出如下問(wèn)題:
請(qǐng)問(wèn)：職工澡堂，職工宿舍樓，已拆除、已暫停使用的房屋交房產(chǎn)稅嗎？這部分房屋的折舊能稅前列支嗎？


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

您好，

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2000]125號(hào)）第一條規(guī)定，對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅。
《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅[2013]94號(hào)）進(jìn)一步明確，暫免征收房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房。因此，要首先確定貴單位的職工宿舍樓是否納入公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房理。

已拆除的房產(chǎn)從公司固定資產(chǎn)目錄中減除的不用繳納房產(chǎn)稅、已暫停使用的房屋交房產(chǎn)稅。

房屋的折舊能稅前扣除。


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專家補(bǔ)充回復(fù)