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關于房產稅的相關問題

2017-07-03 18:47:25
提出如下問題:
我公司按帳面房產原值已經交納房產稅了，但是如果把房產租出去，按租金收入還用交納房產稅嗎？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，我國目前房產稅的計征方式主要有兩種：從租計征和從價計征。
1.從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入x12%。
從價計征是按照房產的原值減除一定比例后的余值計征
其公式為：應納稅額=房產原值x（1-減除比例）x1.2%。
房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法。因此，在貴單位出租的期間內，應從租計征房產稅，計算方法為：房產稅=每月租金收入*12%*n個月，出租期間不必再從價計征房產稅。
如有疑問請繼續提問，謝謝！
專家補充回復

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