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2017-10-25 21:22:44

提出如下問(wèn)題:
老師, 您好!



我公司購(gòu)入一宗土地，并在此土地上自建了一幢廠房，現(xiàn)在要將此處房產(chǎn)作投資，面臨兩個(gè)問(wèn)題：

① 廠房是可否單獨(dú)作為不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)進(jìn)行投資，而不轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)？

②一幢廠房可否分割成兩部份產(chǎn)權(quán)，以其中一部份產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資？




尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

① 廠房與其所占用的土地?zé)o法分割使用，廠房不能單獨(dú)作為不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)進(jìn)行投資，而不轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)。
②一幢廠房不可以分割成兩部份產(chǎn)權(quán)，以其中一部份產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資。

專家補(bǔ)充回復(fù)