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電話答疑

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給政府代建項(xiàng)目的土地款的稅金問題

2017-11-20 15:09:32
提出如下問題:
我公司是房地產(chǎn)企業(yè)，跟政府簽署了委托代建合同，合同額不含土地款。合同中注明由我公司先支付土地款，之后政府將土地款返還，實(shí)際也返還了，請問這個土地的營業(yè)稅應(yīng)該由誰繳納？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：貴公司簽訂的代建合同中如果不包括土地款，前期貴公司是代墊付的，后期政府又向貴公司支付了這筆代墊款。這筆支出不屬于企業(yè)收入是不需要交納相關(guān)稅費(fèi)的�？梢宰鰹橥鶃磉M(jìn)行帳務(wù)處理即可。
專家補(bǔ)充回復(fù)
專家回復(fù)
您好：如果貴公司確認(rèn)了收入，那么此筆收入是會涉及到增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加的。

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