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租入土地建樓有何風險

2018-04-26 11:10:41
提出如下問題:
您好：我公司與當地農場租入土地簽訂租期35年，按年打款，要在這塊土地建設辦公用樓，我公司取得不了土地證，是不是建設樓也辦不了房產證？請問企業需要必須建設，還有其他什么風險？樓房財務應如何核算。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：1、是否可以辦理房產證需要貴公司到當地建委再進行一下確認。2、貴公司按照國家規定辦理了相關的報建手續，并經過相關部門批準后進行建設原則應當不存在風險。3、建房發生的成本支出公司可以在\"在建工程\"科目中進行歸集，等到建好達到預定可使用狀態后再轉到固定資產進行核算即可。
以上回復貴公司可以參考一下。
專家補充回復

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