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出租房屋，房產(chǎn)稅問題

2018-05-09 18:44:01
提出如下問題:
出租房屋，依照房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅的，稅率為12%，這里的租金收入是指不含增值稅的租金收入，還是指含增值稅的總金額？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》的規(guī)定：“第二十三條 一般計稅方法的銷售額不包括銷項稅額，納稅人采用銷售額和銷項稅額合并定價方法的，按照下列公式計算銷售額：　銷售額＝含稅銷售額÷（1+稅率）”換算為不含稅的銷售額進行計算。

房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅的，稅率為12%，這里的租金收入是指不含增值稅的租金收入。
專家補充回復(fù)

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