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電話答疑

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轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)

2018-05-25 13:10:20
提出如下問題:
公司土地購置于2014年,于2016年9月開始新建廠房,竣工于2017年12月.假設(shè)2018年5月簽訂整體轉(zhuǎn)讓合同，請問公司（房屋、土地）適用的增值稅率是多少？是統(tǒng)一按11%，還是房屋按11%，土地可以自由選擇11%或簡易計稅5%




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

2017年12月項目竣工驗收，土地價值并入廠房的原值中，2018年5月簽訂整體轉(zhuǎn)讓合同時，（房屋、土地）適用的增值稅率是11%。土地不可以自由選擇11%或簡易計稅5%。
專家補充回復(fù)

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