提出如下問題:
您好，我公司屬于農產品收購初加工企業，2014年購得一土地，并種植了蘋果樹，現公司想將此土地及果樹一并出讓？請問土地和果樹是必須分開算還是可以一并按不動產算，這兩種方式企業繳納的稅分別有哪些？這種業務企業可以自行開具發票還是得去稅務代開？謝謝
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
出讓合同中如果注明土地和果樹分別出讓，就需要分別按轉讓收入納稅相關稅費。
出讓土地需要繳納增值稅及附加、土地增值稅、企業所得稅、印花稅等。
出讓果樹需要繳納增值稅及附加、印花稅、企業所得稅。
如果合同注明一并轉讓，就按銷售不動產進行繳納相關稅費。
這種業務去稅務機關代開發票，為了避免風險請咨詢當地稅務機關。
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