提出如下問(wèn)題:
根據(jù)國(guó)稅函2008年277號(hào)文，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)以上政府收回土地使用權(quán)的正式文件，不征收營(yíng)業(yè)稅。
請(qǐng)問(wèn)我公司與國(guó)土局，和土地儲(chǔ)備中心簽訂《土地收儲(chǔ)協(xié)議》，可以作為人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件嗎？
尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:您好，
根據(jù)《土地管理法》第五十八條、《土地登記規(guī)則》第六章“注銷土地登記”和國(guó)土資源部辦公廳資函2000215號(hào)的有關(guān)規(guī)定精神,縣級(jí)以上人民政府收回土地使用者的國(guó)有土地使用權(quán),必須通知原土地使用者依法辦理注銷土地登記手續(xù),為公共利益需要或者為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改造,收回國(guó)有土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依法給予適當(dāng)補(bǔ)償。
和土地儲(chǔ)備中心簽訂《土地收儲(chǔ)協(xié)議》，可以作為人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件。
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