提出如下問題:
提出如下問題:
老師好！請教幾個業務問題，1.鼎先農業公司種植的風景樹木(景區以后收門票的)應入生物性資產嗎？如果入生物性資產，應入哪類生物性資產？要不要計提折舊？2.鼎先公司以地方財政資金建造三個鋼構玻璃農業大棚，以后是用于參觀的但收門票，請問這種鋼構玻璃棚要交房產稅嗎？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:
您好，
企業擁有的綠化樹木是否屬于生產性生物資產，要看企業性質和經營范圍，還要看綠化樹木的功能和用途。如果企業生產與綠化樹木有關，如：園林、林業企業，機械加工、建材、化工污染企業，綠化樹木屬于生產性生物資產。從綠化樹木的功能和用途看，凡是用于防護作用，保護環境的都屬于生產性生物資產。
主要有生物性資產科目，買樹苗的時候
借;生物性資產 貸:銀行存款
每年年底衡量樹木的公允價值
借:生物性資產 貸:投資收益
最后處置時 借:應收賬款 貸:主營業務收入 借:主營業務成本 貸:生物性資產
一、根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》（財稅地〔1987〕3號）中對于“房屋”的解釋：“房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產”。
追問：
老師好！您給的解答我還是有疑問，1.收費的公園景區所種植的樹木應計入哪類生物性資產？是生產性，消耗性或公益性生物資產？是否每月計提折舊？2，我公司建造的溫室農業大棚的墻是玻璃的，屋頂也是玻璃的，是柱子等是鋼構的，這種玻璃鋼構的大棚要不要交房產稅？希望您給個明確答復我。
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:第三條 生物資產分為消耗性生物資產、生產性生物資產和公益性生物資產。
消耗性生物資產，是指為出售而持有的、或在將來收獲為農產品的生物資產，包括生長中的大田作物、蔬菜、用材林以及存欄待售的牲畜等。
生產性生物資產，是指為產出農產品、提供勞務或出租等目的而持有的生物資產，包括經濟林、薪炭林、產畜和役畜等。
公益性生物資產，是指以防護、環境保護為主要目的的生物資產，包括防風固沙林、水土保持林和水源涵養林等。
生產性生物資產按照直線法計算的折舊，準予扣除。企業應當自生產性生物資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的生產性生物資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。
生產性生物資產計算折舊的最低年限如下：
1.林木類生產性生物資產，為10年；
2.畜類生產性生物資產，為3年
因此，1.貴公司的林木應屬于生產性的，按10年計提折舊。
2.貴公司的玻璃暖房不屬于房產，不用繳納房產稅。謝謝提問！
京公網安備 11010802021794號
