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2018-11-29 21:47:29

提出如下問題:
我公司今年出售了一些居住房產(chǎn)給其他公司，根據(jù)稅法我公司需要交納和該房產(chǎn)交易有關的企業(yè)所得稅。為此，我們想咨詢確認一下，和該房產(chǎn)交易有關的企業(yè)所得稅的計算方法應該是：



1. 該房產(chǎn)交易所得稅 =（該房產(chǎn)交易收入—該房產(chǎn)原值）x 25%

還是

2. 該房產(chǎn)交易所得稅 =（該房產(chǎn)交易收入—該房產(chǎn)殘值）x 25%



考慮到處置該房產(chǎn)的其他費用金額不大，以上公式就忽略不計了，主要是確認該房產(chǎn)的應納稅所得額是收入減原值，還是收入減殘值。



謝謝老師的答復！




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

應該是減去賬面凈值，賬面凈值=原值-累計折舊

專家補充回復