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房產稅/土地使用稅

2019-03-05 09:40:42
提出如下問題:
企業購買寫字樓中的一層作為辦公場所，尚未取得房產證。請問什么時候繳納房產稅？是否需要繳納土地使用稅？計稅依據？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：依據（國稅發〔2003〕89號）規定：二、關于確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
(二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
以上規定貴公司可以參考一下。
專家補充回復

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