提出如下問(wèn)題:
A公司下屬全資B公司欲出售，聘請(qǐng)?jiān)u估公司評(píng)估結(jié)果：B公司凈資產(chǎn)1000萬(wàn)元，但A公司欠B公司往來(lái)款1500萬(wàn)元。采用收益法估值1億元，成本法估值4000萬(wàn)元。故確定按收益法出售。如A公司不還此1500萬(wàn)元，B公司估值是多少？能否按照1億-1500萬(wàn)元=8500萬(wàn)元
尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:資產(chǎn)評(píng)估收益法，①當(dāng)資產(chǎn)未來(lái)收益期有限的條件下，即采用通常的貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法（DCF法）。②當(dāng)資產(chǎn)未來(lái)收益無(wú)限的條件下：評(píng)估值V=A/r。式中：A為平均年收益額；r為本金化率。本評(píng)估方法適用于具有連續(xù)較高的收益能力的評(píng)估對(duì)象，尤其是整體資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。
因此考慮的是企業(yè)整體資產(chǎn)帶來(lái)的收益，所以是不能扣除部分負(fù)債來(lái)決定企業(yè)的估值。如還有疑問(wèn)請(qǐng)?jiān)俅翁岢觯x謝提問(wèn)！
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