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2019-03-27 16:57:44

提出如下問題:
老師您好，

我公司與當(dāng)?shù)卮逦?經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議。在支付流轉(zhuǎn)款時(shí)，取得哪種票據(jù)對公司核算、稅務(wù)籌劃最有利？

如我公司承擔(dān)開票的稅款，這部分稅款是否可以在稅前列支？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

支付流轉(zhuǎn)款時(shí)，應(yīng)取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)票。稅收籌劃問題按俱樂部規(guī)定不在網(wǎng)上作答，如有需求請與當(dāng)?shù)鼐銟凡柯?lián)系，謝謝合作。
如果貴公司承擔(dān)開票的稅款，這部分稅款不能在稅前列支，這是屬于出讓方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)。

專家補(bǔ)充回復(fù)
專家回復(fù)	對方不屬于一般納稅人，應(yīng)提供3%稅率的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)票. 不需要企業(yè)代扣代繳附加稅、個(gè)人所得稅， 如果一部分土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，該部分土地對應(yīng)的流轉(zhuǎn)款沒有文件規(guī)定可以免征增值稅，個(gè)人所得稅。 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知 財(cái)稅〔2016〕36號 附件1： 營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法 第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。