提出如下問題:
小微企業物流公司，購買商業用地后又轉賣給別的企業，涉及哪些稅種，稅率多少？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:根據財稅【2016】36號附件1
第十五條 增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%（已經更改為9%）。
國稅函發[1995]110號 國家稅務總局關于印發《土地增值稅宣傳提綱》的通知
六、具體計算增值額時應注意什么？在具體計算增值額時，要區分以下幾種情況進行處理：（一）對取得土地或房地產使用權后，未進行開發即轉讓的，計算其增值額時，只允許扣除取得土地使用權時支付的地價款，交納的有關費用，以及在轉讓環節繳納的稅金。這樣規定，其目的主要是抑制“炒”買“炒”賣地皮的行為。
如果貴公司是小規模納稅人，則轉讓土地使用權的增值稅征收率是3%，一般納稅人稅率是6%。
所得稅，根據轉讓收入扣除成本及稅金后的余額同當月企業其他利潤合并繳納所得稅。
印花稅：按產權轉移書據，稅率是萬分之五。
土地增值稅：土地增值稅實行四級超率累進稅率：
按照土地增值稅稅率表，增值額未超過扣除項目金額 50%的部分，稅率為 30%。
增值額超過扣除項目金額 50%、未超過扣除項目金額 100%的部分，土地增值稅稅率為 40%。
增值額超過扣除項目金額 100%、 未超過扣除項目金額 200%的部分，土地增值稅稅率為 50%。
按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額 200%的部分，稅率為 60%。
提供以上供您參考，如還有疑問請再次提出，謝謝！
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