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2019-08-20 16:18:36

提出如下問題:
我公司有一個CNG場站資產整體轉讓，資產明細賬如下：不動產包括沒有房產證的生產廠房、道路等，有形動產，無土地使用權（租賃土地）；該項資產無相關債權，有客戶的預收款，連同場站員工一并轉讓；即資產（含無房產證的生產廠房）+債務+勞動力，這種情況下（無債權），不動產可以免增值稅嗎？還是說必須是資產+債權+債務+勞動力，一樣也不能少，不動產才可以免增值稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：根據財稅（2016）36號文規定，在資產重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產以及與其相關聯的債權、負債和勞動力一并轉讓給其他單位和個人，其中涉及的不動產、土地使用權轉讓行為是不征收增值稅項目。 以上規定貴公司可以參考一下，謝謝您的提問。

專家補充回復
專家回復	您好：企業進行資產重組因為比較復雜，涉及面比較廣，目前沒有一個文件進行明確界定，貴公司的上述業務是否屬于資產重組，是否可以免征增值稅建議貴公司直接到當地稅務機關進行一下判定，以造成不必要的麻煩。如有疑問我們可以再探討，謝謝您的提問。
專家回復	您好：依據財稅（2016）36號文規定是要有債權債務的，但是重組方式很多這個也不能做為唯一標準，因此建議貴公司到稅務機關進行確認。或者貴公司可以到我們俱樂部現場進行一下咨詢，我們可以根據貴公司的實際情況為貴公司進行一下分析，提供一些相應的依據。謝謝您的提問。