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物業公司關于水費發票問題

2019-09-12 17:14:05
提出如下問題:
老師好!您這邊有沒有關于那個銷項稅額抵減的相關政策?我們是屬于物業公司,我們自來水這邊想用這個銷項稅額抵減科目,不知道是不是適用?我們之前自來水和污水沒有簡易征收,我們公司無水費無增值,現在準備用差額計稅,污水差額計稅不影響下家,自來水如果用差額計稅那我們開出來都是零稅率,下家拿不到3點的進項稅抵扣,那如果自來水我們按照3個點開具,那不知道這樣賬務可否?那個銷項稅額抵減這個科目有沒有什么規定和適用范圍


尊敬的會員:
您提出的問題專家解答如下:


財會[2016]22號
(三)差額征稅的賬務處理。
  1.企業發生相關成本費用允許扣減銷售額的賬務處理。按現行增值稅制度規定企業發生相關成本費用允許扣減銷售額的,發生成本費用時,按應付或實際支付的金額,借記“主營業務成本”、“存貨”、“工程施工”等科目,貸記“應付賬款”、“應付票據”、“銀行存款”等科目。待取得合規增值稅扣稅憑證且納稅義務發生時,按照允許抵扣的稅額,借記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額抵減)”或“應交稅費——簡易計稅”科目(小規模納稅人應借記“應交稅費——應交增值稅”科目),貸記“主營業務成本”、“存貨”、“工程施工”等科目。

  2.金融商品轉讓按規定以盈虧相抵后的余額作為銷售額的賬務處理。金融商品實際轉讓月末,如產生轉讓收益,則按應納稅額借記“投資收益”等科目,貸記“應交稅費——轉讓金融商品應交增值稅”科目;如產生轉讓損失,則按可結轉下月抵扣稅額,借記“應交稅費——轉讓金融商品應交增值稅”科目,貸記“投資收益”等科目。交納增值稅時,應借記“應交稅費——轉讓金融商品應交增值稅”科目,貸記“銀行存款”科目。年末,本科目如有借方余額,則借記“投資收益”等科目,貸記“應交稅費——轉讓金融商品應交增值稅”科目。


因此,差額處理用應交稅費---應交增值稅(銷項稅額)或者應交稅費---簡晚計稅科目均可。如還有疑問請再次提出,謝謝!
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