亚洲理论电影在线观看,亚洲色自偷自拍另类小说,大香区一二三四区2021

2019-09-30 15:21:41

提出如下問(wèn)題:
根據(jù)集團(tuán)公司要求將進(jìn)行廠辦大集體改制，目前，我公司改制方案已經(jīng)上報(bào)云南公司待批復(fù)，改制思路是將廠辦大集體企業(yè)由原來(lái)的集體控股變?yōu)閲?guó)有控股，公司改制過(guò)程中涉及整體資產(chǎn)評(píng)估，其中由一部分房屋、商鋪評(píng)估增值較大，還有一部分房屋盤盈，由于改制中公司涉及重組，麻煩問(wèn)一下，這部分不動(dòng)產(chǎn)盤盈，評(píng)估增值是否涉及繳納企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等，如果要繳納有什么稅收依據(jù)


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

房產(chǎn)稅：財(cái)稅〔2008〕152號(hào) 一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問(wèn)題

對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估。

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》規(guī)定，會(huì)計(jì)計(jì)量應(yīng)遵循5種屬性，即歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價(jià)值，并對(duì)會(huì)計(jì)計(jì)量的適用作了原則性規(guī)定，即企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本計(jì)量，如果采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會(huì)計(jì)要素金額能夠取得并可靠計(jì)量。所以，企業(yè)只有在發(fā)生合并、分立、股權(quán)重組、接受資產(chǎn)投資等情況下，應(yīng)當(dāng)按照會(huì)計(jì)制度調(diào)整相應(yīng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。

由此可見，對(duì)法律、行政法規(guī)和國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度規(guī)定的房產(chǎn)評(píng)估增值，并且按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定應(yīng)當(dāng)調(diào)整房產(chǎn)原值的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定調(diào)整后的原值為基數(shù)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

企業(yè)所得稅：總局公告2017年第34號(hào)
為貫徹落實(shí)《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于深化國(guó)有企業(yè)改革的指導(dǎo)意見》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)中央企業(yè)公司制改制工作實(shí)施方案的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕69號(hào)），根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕59號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就全民所有制企業(yè)公司制改制企業(yè)所得稅處理問(wèn)題公告如下：

　　一、全民所有制企業(yè)改制為國(guó)有獨(dú)資公司或者國(guó)有全資子公司，屬于財(cái)稅〔2009〕59號(hào)文件第四條規(guī)定的“企業(yè)發(fā)生其他法律形式簡(jiǎn)單改變”的，可依照以下規(guī)定進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：

　　改制中資產(chǎn)評(píng)估增值不計(jì)入應(yīng)納稅所得額；資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)按其原有計(jì)稅基礎(chǔ)確定；資產(chǎn)增值部分的折舊或者攤銷不得在稅前扣除。

因此 ，貴公司請(qǐng)參考以上關(guān)于評(píng)估增值房產(chǎn)稅和所得稅的規(guī)定，所得稅不涉及，貴公司房產(chǎn)稅按調(diào)整后的金額繳納（改制屬于調(diào)整賬面價(jià)值的情況）。


提供以上供您參考，如還有疑問(wèn)請(qǐng)?jiān)俅翁岢�，謝謝！

專家補(bǔ)充回復(fù)