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公司自有出租的房產,裝修費如何攤銷

2019-11-04 22:08:50
提出如下問題:
公司自有房產出租,租戶不租了,但是當時我們出租的時候是毛坯房,租戶自己裝修的,現在我們準備買他的裝修,購買的二手裝修費,應該攤銷幾年?


尊敬的會員:
您提出的問題專家解答如下:


您好,

一般裝修費用金額較大的,攤銷年限為五年。根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修后可用5年,就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票,那么就按剩余時間來攤銷。

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