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2019-11-21 20:45:21

提出如下問題:
我公司租用的個體工商戶的房子，年租金50萬，如果對方去稅務局代開房租費發票，個人所得稅稅率多少？如果年租金36萬以下，房產稅可以免征嗎？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

出租房產個人所得稅稅率20%，出租房產年租金36萬以下，沒有免征房產稅規定。


中華人民共和國個人所得稅法 
第二條　下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
　　（七）財產租賃所得；
第三條　個人所得稅的稅率：
　　（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
　第六條　應納稅所得額的計算：
　　（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。

專家補充回復