提出如下問題:
老師好，老板個人名下的不動產出租，到稅務代開發票，要交哪些稅？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
增值稅【征收率為5%，政策依據為《國家稅務總局關于發布納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）】、城建稅、教育費附加及地方教育費附加、土地使用稅、印花稅、房產稅以及個人所得稅。
但根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2019年第4號）四、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。
根據《財政部稅務總局關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)，此項出租業務中的土地使用稅、印花稅、房產稅都可以減半征收。
1.增值稅 (1)基本征稅規定,其他個人出租不動產(不含住房),按照5%的征收率計算應納稅額...
2.房產稅 (1)對個人出租住房,不區分用途,按租金收入的4%稅率征收房產稅。 (2)個...
3.城鎮土地使用稅 (1)在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,...
4.印花稅 (1)個人出租自有房屋(非住房),凡用于生產經營的,應在簽訂合同時按租賃...
5.個人所得稅 (1)個人出租房屋取得的租金收入應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅,...
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