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2019-12-19 20:19:11

提出如下問題:
公司新購買一套辦公樓毛坯房，房地產開發公司開具了5%增值稅專用發票，已交房。現因一些原因不打算用這套辦公樓，準備出售，出售需要繳納哪些稅？稅率是多少？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

出售應繳納增值稅，稅率5%，所得稅，印花稅，稅率萬分之五，土地增值稅，稅率參考以下文件規定。

中華人民共和國土地增值稅暫行條例 
 第七條 土地增值稅實行四級超率累進稅率：
    增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。
    增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
    增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
    增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

專家補充回復