提出如下問題:
老師咨個問題，公司出租寫字樓涉及什么稅？稅率分別是多少？計稅基礎又是什么？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
第一、房產稅。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。那房產稅在寫字樓租賃中該如何上繳呢？有人認為寫字樓租出去了，房產稅就該租戶繳納，其實不然，房產稅是要出租方按租金年收入的12％繳納的。
第二、印花稅。
由應征稅憑證上所黏貼的印花稅票得名，是對經濟交往或經濟活動中，領受具有法律效力的憑證。印花稅的繳納按照需要租賃雙方在辦理租賃登記時按照租賃合同所寫明的租賃金額的千分之一貼花。
第三，增值稅
公司出租寫字樓增值稅率為9%。
第四、所得稅。
所得稅分兩種企業所得稅和個人所得稅。企業所得稅是以企業取得的生產經營所得和其他所得為征稅對象。個人所得稅，是一種自然人與征稅機關所發生的社會關系的法律規范的總稱。所以在交稅時也要看出租方，出租方為企業就繳納企業所得稅，為個人繳納個人所得稅。
京公網安備 11010802021794號
