提出如下問題:
老師您好！我司是餐飲管理公司，自購房產是否符合長沙稅務局出臺的這個政策，謝謝！相關政策如下：國家稅務總局長沙市稅務局
信息公開選項：主動公開 長稅函〔2020〕9號
國家稅務總局長沙市稅務局關于疫情
防控期間房產稅城鎮土地使用稅
困難減免有關事項的通知
國家稅務總局長沙市各縣市區稅務局，局直各單位，局內各單位：
根據《國家稅務總局湖南省稅務局關于實施助力打贏疫情防控阻擊戰 支持企業恢復生產十條措施的通知》（湘稅發〔2020〕14號）、《國家稅務總局湖南省稅務局關于堅決貫徹落實稅收支持政策 助力打贏新冠肺炎防控阻擊戰的通知》（湘稅發〔2020〕18號）、《長沙市人民政府辦公廳關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業共渡難關的若干意見》（長政辦發〔2020〕6號）等文件精神，現就疫情防控期間貫徹落實房產稅、城鎮土地使用稅減免政策相關問題明確如下：
一、2019年度房產稅、城鎮土地使用稅減免工作
迅速啟動2019年度房產稅、城鎮土地使用稅困難減免工作。
（一）受理條件。2019年度符合房產稅和城鎮土地使用稅困難減免條件的納稅人，特別是疫情防控期間縣以上人民政府確定的重點企業可即時向主管稅務機關提出申請。
（二）辦理時限。各縣市區局應及時受理納稅人的申請，于2個工作日內向納稅人反饋受理結果；原則上應于受理之日起30日內完成50萬元以下減免稅額的核準程序，完成50萬元以上減免稅額的初審并推送市局。
（三）需報送的資料�！都{稅人減免稅申請核準表》；納稅人減免稅申請報告（減免稅理由、依據、范圍、期限、數量、金額等）；納稅人申請減免稅年度財務報表；證明納稅人困難的相關資料。在疫情防控期間且不影響稅務機關實質性審核的情況下，允許納稅人先通過網絡提交申請，后續補齊書面資料。
二、2020年度房產稅、城鎮土地使用稅減免工作
（一）特定行業
1.受理條件。因疫情影響遭受重大損失的交通運輸、餐飲、住宿、旅游等困難行業企業，繳納房產稅和城鎮土地使用稅確有困難的，納稅人可在年度內向主管稅務機關提出困難減免申請，主管稅務機關按季核準。
2.辦理時限。各縣市區局應及時受理納稅人的申請，于2個工作日內向納稅人反饋受理結果。原則上應于受理之日起15日內完成減免稅核準，申報期內可核準當期的困難減免。
3.需報送的資料。《納稅人減免稅申請核準表》；納稅人減免稅申請報告（減免稅理由、依據、范圍、期限、數量、金額等）；證明納稅人困難的相關資料。在疫情防控期間且不影響稅務機關實質性審核的情況下，允許納稅人先通過網絡提交申請，后續補齊書面資料。
4.疫情防控期間的特殊政策。房產稅減免稅額50萬元以上的可自行核準無需推送市局；城鎮土地使用稅減免稅額50萬元以上的需簽署初審意見推送市局復核后報省局核準。
（二）租金減免業主
1.受理條件。房產業主按《長沙市人民政府辦公廳關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業共渡難關的若干意見》（長政辦發〔2020〕6號）規定，從2020年2月份開始，對承租其房屋的中小企業免收1個月租金，減半2個月租金的，可申請減免對應月份所涉房屋的房產稅、城鎮土地使用稅。
2.辦理時限及需報送的資料。比照特定行業減免稅按季核準的工作要求。
（三）其他行業
1.受理條件。因疫情影響遭受重大損失，正常生產經營活動受重大影響的企業（除交通運輸、餐飲、住宿、旅游行業以外），繳納房產稅和城鎮土地使用稅確有困難的，可向主管稅務機關提出困難減免申請，稅務機關按年核準，一般不按季辦理。
2.辦理時限及需報送的資料。根據《國家稅務總局湖南省稅務局關于加強和規范財產行為稅減免稅管理的公告》（國家稅務總局湖南省稅務局公告2018年第6號）要求辦理。減免稅額50萬元以下的由縣市區局核準；房產稅減免稅額50萬元以上的由市局核準；城鎮土地使用稅減免稅額50萬元以上的由縣市區局初審簽署意見并推送市局復核簽署意見后，報省局核準。
三、工作要求
（一）進一步提高認識。各縣市區局要以高度的思想自覺、政治自覺和行動自覺，切實強化支持疫情防控工作的使命感和責任感，不折不扣落實省局、市局和地方黨委政府各項稅收優惠政策，充分發揮稅收職能作用，助力打贏疫情防控阻擊戰。
（二）進一步主動服務。要大力加強政策宣傳輔導，利用官方網站、新媒體、稅企工作群等多種宣傳渠道擴大宣傳覆蓋面，通過送政策上門、一對一輔導提高宣傳精準度。對受疫情影響嚴重且符合困難減免條件的納稅人要提醒其及時提交申請；對不符合困難減免條件的納稅人要耐心做好政策宣傳解釋工作。完成減免稅核準后，要盡快為納稅人辦理退稅或抵繳手續，切實幫助納稅人解決困難。
（三）進一步嚴明紀律。減免稅事關納稅人的切身利益，也是當前阻擊疫情的有力政策工具。在減免稅管理過程中，各單位要進一步嚴明紀律要求，堅決杜絕越權減免、索拿卡要、以權謀私等違法違紀行為，尤其要防范強制、指定中介機構，通過中介機構謀取不正當利益等現象發生。市局將加大監督檢查力度，對違紀問題一經發現和查實，將從嚴從重追責問責。
國家稅務總局長沙市稅務局
2020年2月19日
國家稅務總局長沙市稅務局財產和行為稅處承辦 辦公室2020年2月19日印發
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好：文件規定1.受理條件。因疫情影響遭受重大損失的交通運輸、餐飲、住宿、旅游等困難行業企業，繳納房產稅和城鎮土地使用稅確有困難的，納稅人可在年度內向主管稅務機關提出困難減免申請，主管稅務機關按季核準。貴公司屬于餐飲行業，個人理解應當是可以申請此項優惠政策的。以上回復貴公司可以參考一下。
專家補充回復 |
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您好：具體還要依據文件相關規定，是否可以最終肯定是以稅務機關答復為準�？梢院投悇諜C關溝通一下。
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京公網安備 11010802021794號
