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2020-04-27 13:51:01

提出如下問題:
請問廠房中的設備基座（一個平臺）（邊上用鐵圍欄圍上），算房屋造價嗎，應該交房產稅嗎，有沒有規定


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

房產稅的相關規定，房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。
固定資產會計準則規定：企業外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。
因此，設備的基座屬于設備的固定資產入賬價值，不計入房產。謝謝提問！

專家補充回復
專家回復	《企業會計準則第4號——固定資產》和財稅地〔1987〕3號