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銷售二手商業用房涉及稅種及計算方法

2020-07-01 19:47:24
提出如下問題:
有一商業房產項目，打算轉讓，請問涉及什么稅呢，各種稅的計算方法是什么樣的？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

應繳納增值稅，稅率9%，土地增值稅，所得稅，印花稅，稅率萬分之五。

中華人民共和國土地增值稅暫行條例
第七條 土地增值稅實行四級超率累進稅率：
    增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。
    增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
    增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
    增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
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