提出如下問題:
制造業：母公司A以自建房產及土地投資成立一家全資子公司B
A和B分別要繳納哪些稅收，計稅比例又是如何的？
（其中A目前是小微企業，虧損額為-200萬）
房產、土地評估增值為：400萬元
請教老師，A和B分別需要繳納哪些稅收？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:A公司應繳納：
一、增值稅
財政部 國家稅務總局
關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知
財稅〔2016〕36號
附件1：
營業稅改征增值稅試點實施辦法
第一章 納稅人和扣繳義務人
第一條在中華人民共和國境內（以下稱境內）銷售服務、無形資產或者不動產（以下稱應稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業稅。
第十五條 增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
財政部 稅務總局 海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號
成文日期:2019-3-20
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為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，推進增值稅實質性減稅，現將2019年增值稅改革有關事項公告如下：
一、增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。
二、土地增值稅
1、《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字[1995]48號)
（1)關于以房地產進行投資、聯營的征免稅問題
對于以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯營企業將上述房地產再轉讓的，應征收土地增值稅。
2、《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)
第五條規定，對于以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，均不適用《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字[1995]48號)第一條暫免征收土地增值稅的規定。
三、印花稅
《國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》財稅[2006]162號
第三條規定，對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據征收印花稅。稅率萬分之五。
四、企業所得稅
1、《企業所得稅法實施細則》
第十三條規定，企業所得稅法第六條所稱企業以非貨幣形式取得的收入，應當按照公允價值確定收入額。
前款所稱公允價值，是指按照市場價格確定的價值。
2、《國家稅務總局關于企業處置資產所得稅處理問題的通知》(國稅函[2008]828號)
第二條規定，其他改變資產所有權屬的用途，因資產所有權屬已發生改變而不屬于內部處置資產，應按規定視同銷售確定收入。
第三條規定，企業發生本通知第二條規定情形時，屬于企業自制的資產，應按企業同類資產同期對外銷售價格確定銷售收入；屬于外購的資產，可按購入時的價格確定銷售收入。
B公司應繳納：
印花稅，
契稅
《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》
第八條：土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅：(一)以土地、房屋權屬作價投資、入股。
對以國有土地使用權投資入股的行為，要按規定繳納契稅。契稅稅率為3-5%。
京公網安備 11010802021794號
