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2020-11-02 12:32:56

提出如下問(wèn)題:
與政府合作承接一項(xiàng)PPP工程，建設(shè)內(nèi)容為養(yǎng)老院，地由政府部門提供，養(yǎng)老院建成后公司對(duì)外運(yùn)營(yíng)10年，10年后養(yǎng)老院無(wú)償歸還政府部門，在運(yùn)營(yíng)期間是否要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的納稅主體是誰(shuí)？是按從租還是按從價(jià)計(jì)征？


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

您好，

在運(yùn)營(yíng)期間需要要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的納稅主體是您公司，是按從租計(jì)征。

如果是融資租賃的情況的話，是由承租人繳納房產(chǎn)稅的，但是如果是經(jīng)營(yíng)性租賃的話承租人不繳納房產(chǎn)稅，是由出租方繳納房產(chǎn)稅的，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)租賃房屋的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，納稅人依舊是出租房產(chǎn)的一方。

具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān) 。

專家補(bǔ)充回復(fù)