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出租房產轉租

2020-12-11 10:08:14
提出如下問題:
A公司將自有房產對外出租，收取租金收入，并按照從租繳納房產稅。如承租方將該房產對外轉租，是否對A公司納稅有影響？若承租方對外轉租收取的租金高于其支付給A公司的租金呢？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

對您公司沒有影響的，高于您公司的租也沒有影響，您公司按您收取的租金繳納房產稅即可，再轉租不影響房產稅的繳納，房產稅由產權人繳納，但是假設您租賃給關聯企業，房租低于市場公允價格，那么您的租金可以會被核定，只要您出租的價格是公允的，則不會有問題。謝謝提問！
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