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水電房租發票

2021-05-17 07:19:04
提出如下問題:
老師，我們公司有多余的廠房出租給別的公司，我們是制造業一般納稅人，租戶用的我公司水電費、門衛分攤費，請問我們開幾個點的增值稅發票給對方？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

電費是按13%的增值稅稅率開具的，如是提供房屋租賃，屬于轉售應稅貨物，按照實際水用量結算費用開增值稅發票。如公司是增值稅一般納稅人，按9%來計算繳納增值稅，可進項抵扣。如果是增值稅小規模納稅人，水電費按3%來計算繳納增值稅，不能進行進項抵扣。門衛分攤費可以開具6%稅率的發票。
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