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2021-06-22 18:50:50

提出如下問題:
老師您好，我公司是一家物業公司，我公司承接的電梯廣告服務屬于不動產租賃嗎？是否涉及房產稅和土地使用稅嗎？如果涉及土地使用稅，一部電梯內有多家廣告投放，土地使用稅如何分攤土地面積？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

電梯廣告服務屬于不動產租賃，不涉及房產稅和土地使用稅。


財政部 國家稅務總局
關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知
財稅〔2016〕36號
附件1：
營業稅改征增值稅試點實施辦法
附：
銷售服務、無形資產、不動產注釋

一、銷售服務
銷售服務,是指提供交通運輸服務、郵政服務、電信服務、建筑服務、金融服務、現代服務、生活服務。
（六）現代服務。
5.租賃服務。
（2）經營租賃服務，是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。
將建筑物、構筑物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他單位或者個人用于發布廣告，按照經營租賃服務繳納增值稅。

專家補充回復