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2021-06-27 09:06:32

提出如下問題:
甲公司分立為甲與B公司，把名下2015年建（有證）的廠房劃分給B：

1，B公司取得的廠房用于對外出租，對廠房的取得時間是怎么確定的？租金的增值稅率適用9%還是5%？

2，甲公司的不動產有違建建筑，若分立后這部分不動產無法過戶，是否可就不動產部分在分立業務中撤回？其稅收怎么處理？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好

B公司取得的廠房用于對外出租，對廠房的取得時間是什么時劃分給B的時間算，租金的增值稅率適用9%。

就不動產部分在分立業務中撤回，需要雙方簽訂協議后撤回。稅務上可以視同B公司銷售給甲公司。

為了避免風險請咨詢當地稅務機關

專家補充回復