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提出如下問題:
老師，您好，公司存在大量未入賬的固定資產（房產，基本為自建），現考慮得資產管理的規范性，想進行賬務處理，但現在有幾個問題想請教老師一下：

一、如何確定入賬價值？

二、如何進行賬務處理？

三、入賬后，是否可以正常進行折舊并稅前扣除？

尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：1、按照歷史成本入帳，如果沒有相關發票，可以找有資質的評估機構進行評估，依據評估值入帳。2、依據固定資產明細進行帳務處理，借：固定資產貸：其他應付款（款項是之前別人墊付的）營業外收入（屬于盤盈的資產）。3、可以依據尚可使用年限計提折舊。以上回復貴公司可以參考一下。

專家補充回復

專家回復

您好：1、如果盤盈的固定資產金額較大，占總資產的比例較高，則要區分該差錯對以前期間損益和本期損益影響，分別計入“以前年度損益調整”和當期損益。2、因為沒有歷史成本，所以原則需要采用評估的價格入帳這樣操作比較合理，同類商品因為購入時間不同可能價值也不同，所以采用同類商品價值做為入帳依據不合理。3、沒有發票，也沒有評估值入帳的固定資產在計提折舊時計提金額不準確，不符號相關財務制度規定，建議謹慎處理。以上回復貴公司可以參考一下。

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