亚洲理论电影在线观看,亚洲色自偷自拍另类小说,大香区一二三四区2021

2021-08-23 08:02:49

提出如下問題:
老師您好 物業(yè)公司使用的物業(yè)用房要交房方稅嗎？如果需要交依據(jù)什么交？


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩�產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；
2．按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

因此，物業(yè)公司的房產(chǎn)如符合以上房產(chǎn)的定義，需要繳納房產(chǎn)稅，未出租的按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。謝謝提問！

專家補(bǔ)充回復(fù)