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2021-11-05 14:31:51

提出如下問(wèn)題:
1.政府性收儲(chǔ)的所得款項(xiàng)在稅法上是認(rèn)定收入？如果是那這個(gè)收入可以扣減哪些項(xiàng)？。2.所得凈額要繳納哪些稅費(fèi)？


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專(zhuān)家解答如下:

依據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)附件3營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定：土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅，因此。貴公司將國(guó)有土地使用權(quán)交由土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)，取得的建筑物、構(gòu)筑物和機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償收入征收增值稅，取得的其他補(bǔ)償收入免征增值稅。


根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第40號(hào))規(guī)定,符合政策性搬遷的企業(yè),企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額,為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。
根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)免征土地增值稅。
因此，1.政府收儲(chǔ)土地的所得不屬于增值稅的應(yīng)稅范圍，不用繳納增值稅，其他的收儲(chǔ)需要繳納增值稅。
2.政府收儲(chǔ)的款項(xiàng)如符合政策性搬遷，扣除搬遷支出后的所得，分5年計(jì)算繳納所得稅，其他的所得，按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。
3.符合規(guī)定的收儲(chǔ)土地的所得免土地增值稅。

提供以上供您參考，如還有疑問(wèn)請(qǐng)?jiān)俅翁岢觯�謝謝！

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