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2021-11-22 18:50:37

提出如下問(wèn)題:
我是一家甘肅的房地產(chǎn)公司，請(qǐng)教地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位和儲(chǔ)藏室銷(xiāo)售后如何繳納增值稅和所得稅？謝謝


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專(zhuān)家解答如下:

應(yīng)按轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅及所得數(shù)。

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局
財(cái)稅〔2016〕36號(hào)
附件1：
營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法
第一章 納稅人和扣繳義務(wù)人
附：
銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋

一、銷(xiāo)售服務(wù)
銷(xiāo)售服務(wù),是指提供交通運(yùn)輸服務(wù)、郵政服務(wù)、電信服務(wù)、建筑服務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)。

三、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)
銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。不動(dòng)產(chǎn)，是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物等。
建筑物，包括住宅、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進(jìn)行其他活動(dòng)的建造物。
構(gòu)筑物，包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。
轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的，以及在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時(shí)一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，按照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅。

專(zhuān)家補(bǔ)充回復(fù)