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房屋租賃合同提前解約，收到的違約金是否作為價外費用處理？

2021-12-22 22:19:11
提出如下問題:


老師您好！房屋租賃合同提前解約，1、收到的違約金要不要作為房產稅的計稅收入交房產稅？2、收到的違約金是否作為價外費用交增值稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：1、違約金不屬于房產稅的計稅依據，不需要計征房產稅。2、違約金屬于價外收入，應并入租賃收入中計征增值稅。以上回復貴公司可以參考一下。
專家補充回復

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