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電話答疑

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關(guān)于開發(fā)項目不在規(guī)劃內(nèi)建筑面積的成本分?jǐn)?/a>

2022-01-10 21:40:05
提出如下問題:
老師您好，我公司開發(fā)一商住項目，小區(qū)內(nèi)有部分采光不達(dá)標(biāo)的住宅，規(guī)劃為內(nèi)部用房（無法辦理產(chǎn)權(quán)，不能對外銷售），請問老師，這部分住宅成本在計算企業(yè)所得稅和土地增值稅時公攤給可售面積嗎？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

這部分房產(chǎn)權(quán)屬未發(fā)生變更，其成本在計算企業(yè)所得稅和土地增值稅時不公攤給可售面積。
專家補(bǔ)充回復(fù)

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