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房地產開發項目在紅線內即開發項目內建設的超規劃部分的房產在土地增值稅清算中如何處理？

2022-01-26 21:00:15
提出如下問題:
房地產開發項目在紅線內即開發項目內建設的超規劃部分的房產，是辦理不了房產證的，但是可以正常使用的，地產公司也將該部分房產銷售簽訂的購房合同，只是約定不能辦理房產證，也按銷售不動產交納的增值稅和預交的土地增值稅，在項目的土地增值稅清算中應如何處理？是按其他正常的房子一樣處理呢？還是另有規定？或是即不算收入也不算成本？有文件規定嗎？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

這種情況稅收文件沒有具體規定，建議以當地稅務機關的規定為準，謝謝合作。
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