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關于土地增值稅清算

2022-02-24 10:59:31
提出如下問題:
請問老師：

開發企業土地增值稅清算條件中規定：已售面積達到可售面積85%以上就具備土地增值稅清算條件了。我想問一下，總可售面積是否包括地下車位面積，如果地下車位無產權，但不是人防車位，可銷售，該地下車位面積是否可計入總可售面積？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

除自持商業、人防車庫、保障性住房及公建配套用房以外都可算可售面積！車位面積是開發商通過合理設計并通過建交委審批的方案，把整個地下的開發成本分攤到每個車位的售價上！

為了避免風險請咨詢當地稅務機關
專家補充回復

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