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2022-03-14 19:14:26

提出如下問(wèn)題:
請(qǐng)問(wèn)老師，房產(chǎn)稅的起征時(shí)間是如何來(lái)界定的呢？是按取得房產(chǎn)證的日期，還是交付的日期呢？具體交付日期應(yīng)該提供哪些材料來(lái)證明呢


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專(zhuān)家解答如下:

購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅，購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。提交的材料以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知

國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)
二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題

（一）購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（二）購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（三）出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

專(zhuān)家補(bǔ)充回復(fù)