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拆遷補償“拆一還一\\\\\\\"相關問題

2022-04-24 20:18:34
提出如下問題:
我公司取得土地時，拆遷補償部分是在原土地上建房后拆一還一，有三個問題麻煩回復下：

1、拆一還一部分增值稅收入確認的時候，計稅價格是按建造成本計算還是按同期同類市場價計算？也就是說是否可以平移營業稅政策按成本價為計稅價額？

2、拆一還一補償的房屋能否作為拆遷補償費可從銷售額中扣除？

3、拆一還一部分是否需要繳納契稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、拆一還一部分增值稅收入確認的時候，計稅價格按同期同類市場價計算。

2、計算所得稅時拆一還一補償的房屋應作為拆遷補償費從銷售額中扣除

3、拆一還一部分需要繳納契稅。
專家補充回復

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