亚洲理论电影在线观看,亚洲色自偷自拍另类小说,大香区一二三四区2021

2022-04-26 21:24:12

提出如下問(wèn)題:
老師，您好！A公司是B公司全資子公司，A公司承租B公司土地用于建汽車檢測(cè)站，租賃期20年。租賃期從2018年12月1日開始，合同約定前三年A公司一次性支付租金30萬(wàn)元，支付時(shí)間2022年1月10前支付（考慮建設(shè)期間沒(méi)有收入）；從第四年起按年收取租金22萬(wàn)元（市場(chǎng)價(jià)），且支付時(shí)間租賃每滿一年后的10內(nèi)支付。請(qǐng)問(wèn)B公司前三年的租金收入增值稅、企業(yè)所得稅所得稅的納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間都是2022年1月嗎？此合同的支付條款是否存在一定的稅收風(fēng)險(xiǎn)？如果有,可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充條款完善嗎?謝謝！


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

按稅收文件規(guī)定，B公司前三年的租金收入增值稅、企業(yè)所得稅所得稅的納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間都是2022年1月。合同的支付條款規(guī)定的支付時(shí)間太長(zhǎng)，存在一定的稅收風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)簽訂補(bǔ)充條款無(wú)法完善。
中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例
第十九條　企業(yè)所得稅法第六條第（六）項(xiàng)所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。
　　租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局
關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知
財(cái)稅〔2016〕36號(hào)
附件1：
營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法
第四十五條 增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為：
（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當(dāng)天。
收訖銷售款項(xiàng)，是指納稅人銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中或者完成后收到款項(xiàng)。
取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，是指書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。

專家補(bǔ)充回復(fù)