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2022-04-29 18:03:15

提出如下問題:
老師，您好！某公司以上海房產(chǎn)給我司抵債，但根據(jù)上海政策，我司不屬于上海企業(yè)，不得在上海購房。于是我們請兄弟公司AAA公司(上海公司)來受讓這套房產(chǎn)，房產(chǎn)過戶給AAA公司，債務人也將房產(chǎn)發(fā)票向AAA公司開票，房子是5年限售期。如果5年后，我司請AAA公司處置，請問AAA公司取得的房產(chǎn)發(fā)票是否可以抵減房屋讓售收入去申報繳納企業(yè)所得稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

　1《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》

　　第十六條企業(yè)所得稅法第六條第(三)項所稱轉讓財產(chǎn)收入，是指企業(yè)轉讓固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權、債權等財產(chǎn)取得的收入。

　　2《國家稅務總局關于企業(yè)取得財產(chǎn)轉讓等所得企業(yè)所得稅處理問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第19號）

　　一、企業(yè)取得財產(chǎn)（包括各類資產(chǎn)、股權、債權等）轉讓收入、債務重組收入、接受捐贈收入、無法償付的應付款收入等，不論是以貨幣形式、還是非貨幣形式體現(xiàn)，除另有規(guī)定外，均應一次性計入確認收入的年度計算繳納企業(yè)所得稅。

轉讓財產(chǎn)收入用轉讓收入扣除轉讓所發(fā)生成本后的余額計算應納稅所得額

專家補充回復