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2022-05-05 20:26:40

提出如下問題:
您好，請問應(yīng)稅單位租賃免稅單位的房屋，租賃協(xié)議規(guī)定免租期1年，1年之后需征收租金XX元，那么免租期應(yīng)該由出租房還是承租方繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)余值是根據(jù)建筑面積比例計算嗎，公式是什么呀？謝謝。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

免租期應(yīng)該由出租方按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知
財稅〔2010〕121號
二、關(guān)于出租房產(chǎn)免收租金期間房產(chǎn)稅問題
　　對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。


中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例
第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

專家補充回復(fù)