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電話答疑

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公司以自建的房屋（未取得土地證房產證）投資

2022-05-08 21:47:56
提出如下問題:
老師，您好！我公司非房地產公司，準備以自建房屋評估作價投資，因房屋未取得土地證房產證且很長一段時間不能取得，所以評估以構筑物方式評估。請問：

1、以構筑物評估作價投資，稅務能否以構筑物方式轉讓，涉及哪些稅？構筑物轉讓增值稅稅率是多少？

2、若不能以構筑物方式轉讓，以房屋建筑物轉讓涉及哪些稅。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

以構筑物評估作價投資，稅務能以構筑物方式轉讓涉及增值稅及附加、土地增值稅、印花稅，和企業所得稅

構筑物轉讓增值稅稅率為9%

為了避免風險請咨詢當地稅務機關
專家補充回復

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