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出售無償劃撥取得的舊房產增值稅

2022-05-07 16:47:58
提出如下問題:
一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額，房產為無償劃撥取得，在出售時能否扣減重置成本？還是直接以銷售金額繳納增值稅


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您公司取得為無償劃撥，不存在購置原價，不能扣減重置成本，直接以銷售額計算繳納增值稅。謝謝提問！
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